Hôtellerie et restauration 13 pièces 300 m² à vendre à Mauvezin

À Mauvezin, cet ancien hôtel à rénover, d'une superficie de 300 m² et comprenant 12 chambres, se situe sur un terrain de 600 m². Il représente une belle opportunité pour les investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien hôtel selon vos envies et vos projets. Avec ses 300 m² et ses 12 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pouvez créer une activité en location saisonnière ou bien réaménager l'espace pour y installer jusqu'à 7 appartements en location à l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres avec un salon/salle à manger. Un escalier vous donnera accès au premier étage, à 5 chambres avec salle d'eau dans chacune des chambres, plus une salle de bains et un toilette. Et un second escalier vous mènera directement au second étage, avec aussi ses 5 chambres et ses salles d'eau, plus une salle de bains et un toilette. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain de 600 m² avec un accès direct à la forêt, parfait pour des moments de détente en pleine nature. La toiture est à revoir. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Idéalement situé, à proximité des thermes, des sentiers de randonnée et dans un environnement calme. À 12 min de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 35 minutes de Tarbes, 45 minutes des pistes de ski et à 1 h 25 de Toulouse. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 550 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 475 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 830 € et 25 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G