Description
À vendre - À 20 minutes de Caussade
Rare Hôtel Particulier du XVIIIe Siècle au Coeur du Quercy Blanc + Terrain avec Verger, CUs et Vues Inclus
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel particulier du XVIIIe siècle, en plein coeur d'un village vivant et historique du Quercy Blanc. Offrant plus de 429 m² habitables avec de magnifiques éléments d'époque préservés, la propriété inclut également, de manière rare, une parcelle de terrain à la campagne située à proximité immédiate.
Cette élégante demeure séduit par la richesse de ses détails architecturaux : carreaux de ciment d'origine, majestueux escalier en pierre, plafonds à caissons, corniches sculptées, rosaces, parquets marquetés, cheminées décoratives et frontons sur les encadrements de portes.
Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine traditionnelle avec cellier, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), ainsi qu'un charmant salon ouvrant sur un petit patio — un atout rare au centre du village.
À l'étage, un vaste palier mène à cinq autres grandes chambres, un second salon avec balcon, une salle de bains, deux WC et deux pièces de service. Les combles, très volumineux, sont aménageables. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées en pierre s'étendent sous l'ensemble de la maison — parfaites pour une cave à vin, un atelier d'art ou un espace bien-être.
Inclus dans la vente : une belle parcelle de 1,5 hectare, située à proximité (non attenante mais facilement accessible). Le terrain comprend deux parcelles constructibles (CU opérationnel obtenu), un verger établi, un puits, et de superbes vues sur la campagne. Idéal pour un projet de résidence secondaire, des gîtes ou simplement un espace de nature privé et paisible.
Caractéristiques clés :
Authentique charme de l'époque
Environ 429 m² sur deux niveaux + grenier aménageable & caves voûtées
7+ chambres, plusieurs salons, 3 salles de bains, 4 WC
Salon du rez-de-chaussée ouvrant sur un petit patio
Toiture et structure récemment rénovées
Raccordé au tout-à-l'égout
Situé dans un village animé avec commerces, cafés et marché hebdomadaire
Aucun jardin principal à entretenir
Inclus : terrain de 1,5 ha avec 2 parcelles constructibles, verger, puits & vues magnifiques
Une propriété de caractère rare dans le sud-ouest de la France — un bien historique de prestige, avec en prime un terrain à fort potentiel, un cadre bucolique et le confort du centre-village. Idéal en résidence principale, projet patrimonial, hébergement de charme ou retraite raffinée.
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