Bien d’exception 14 pièces 420 m² à vendre à Châteaudun

Hotel particulier Chateaudun 14 pièce(s) 420 m2 Vanessa Ribémont vous présente " ETOILE " Hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses Vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité Idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir Chauffage au gaz date diagnostics: 23/04/2025 DPE: D GES: D Coûts estimés (énergie): entre environ 6490 et 8840 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix : 470 000 euros net vendeur Centre-ville de Châteaudun ? rare sur le marché !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 432512VRIB Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).