Bien d’exception 22 pièces 355 m² à vendre à Montreuil

Un bijou d'architecture d'époque, ce magnifique hôtel particulier situé à Montreuil-Sur-Mer est à découvrir. Niché au coeur de l'histoire, il a su préserver son charme d'antan grâce à son parquet en chevrons soigné, ses hauts plafonds et son cachet intemporel unique. Le prix demandé pour cette majestueuse propriété est de 755 000 euros, un investissement prometteur pour une résidence pleine de caractère et de potentiel. L'hôtel particulier comprend plusieurs lots, parmi lesquels un gîte cosy avec un séjour, une chambre à l'étage, idéale pour profiter de la douceur des longues soirées estivales. Une annexe indépendante offre également une cour privée, un séjour, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. La partie principale au rez-de-chaussée est assurée par ses quatre salons raffinés, une chambre et un WC, présentant un potentiel intéressant pour des professions libérales. Le premier étage se compose d'un grand appartement avec une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, deux salles de bains et un balcon avec une vue imprenable sur le magnifique parc arboré. Au deuxième niveau, vous trouverez deux appartements type F3 prêts à être loués, chacun avec deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine entièrement rénové . Avec un garage privé, une cave, une terrasse et un magnifique jardin arboré, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la tranquillité. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter François Sauguet au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un trésor architectural niché dans la belle ville de Montreuil-Sur-Mer. Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 355 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 € et 9 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F