Bien d’exception 7 pièces 245 m² à vendre à Tours

CENTRE TOURS HOTEL PERTICULIER ANNEE 30 5mn DES PREBENDES SOUS SOL JARDIN GARAGE PARKING Cette élégante maison des années 30, véritable hôtel particulier au charme intemporel, offre la finesse, le raffinement de l'architecture Art Déco. Situé en hyper centre Tours à 8mn à pied de la gare TGV et à 2mn des commerces et écoles. Entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans une parfaite harmonie de lignes, de matières et de couleurs tendres. Dès l'entrée, un hall majestueux, poétisé par un superbe escalier d'époque, véritable pièce maîtresse, témoigne du caractère authentique de la demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique espace de réception de 45 m², baigné de lumière, où volumes généreux et élégance se rencontrent rez-de-chaussée climatisé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa qualité de fabrication et son intégration fluide dans le séjour. Un charmant balcon prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin, invitant à des moments de convivialité en extérieur. Une lingerie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier niveau ouvert sur le palier qui dessert deux belles chambres climatisées de plus de 20m² dont une doté d'un grand mur de dressing, une salle de bain et une salle d'eau et WC, pensées avec la même exigence de confort et de raffinement. Le deuxième niveau climatisé offre un grand palier, deux grandes chambres dont une en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. La demeure développe 225 m² habitables (245 m² au sol) et bénéficie de prestations rares. Elle vous offre également un sous-sol total de 70m² avec espace garage (porte électrique) et un atelier chaufferie avec sortie sur le jardin bucolique. Cette demeure de caractère, entièrement rénovée avec finesse, offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé avec goût et cohérence. Une maison au cachet extraordinaire, prête à accueillir ses futurs propriétaires.