Bien d’exception 12 pièces 300 m² à vendre à Vichy

Vichy - Quartier classé UNESCO Hôtel particulier néoclassique - Vue parcs et plan d'eau. L'agence REMAX Avenir Vichy, spécialiste de l'immobilier en Auvergne et Bourbonnais, vous propose un bien d'exception. Situé au coeur du périmètre patrimonial classé UNESCO de Vichy, cet hôtel particulier d'exception incarne avec élégance le prestige architectural de la ville thermale au début du XXe siècle. Édifié en 1912, dans un style néoclassique post-haussmannien, l'immeuble est l'oeuvre de l'architecte Samuel Henriguet, réalisé sur des plans signés Antoine Percilly. Il développe environ 300 m² habitables,12 pièces offrant de superbes volumes et une distribution harmonieuse, typiques des grandes demeures bourgeoises. L'immeuble est en parfait état. L'intérieur a conservé l'intégralité de ses éléments d'origine, boiseries, moulures, parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, cages d'escalier et détails architecturaux remarquables, témoins d'un patrimoine intact et rare. Une rénovation intérieure est à prévoir, avec la nécessité évidente de respecter l'esprit et l'authenticité du lieu, afin de révéler tout le potentiel de cette demeure historique. La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les parcs de Vichy et le plan d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois prestigieux et apaisant. Un garage complète ce bien, élément rare et précieux dans ce secteur recherché. Par sa configuration, son emplacement et son standing, cet hôtel particulier se prête idéalement à l'installation d'une profession libérale, d'un siège de représentation, ou à une résidence privée de grand caractère. Un bien patrimonial unique, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et de projets d'exception. Informations sur demande - Visite privée sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. .