Bien d’exception 7 pièces 270 m² à vendre à Paris

Hôtel Particulier face au Parc Monceau Métro Courcelles - A l'angle de l'Avenue Hoche et de la Rue de Courcelles - Au sein d'une résidence de standing avec gardienne. Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 270,33m² Loi Carrez offrant des volumes généreux et un cadre raffiné au coeur du 17e arrondissement. Idéal pour une résidence de prestige ou un usage professionnel haut de gamme. Vous retrouverez réparti sur plusieurs niveaux, une vaste pièce de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante non aménagée non équipée, 3 chambres, un bureau, salles de bains élégantes et un patio. Vous y retrouverez également toutes les prestations de l'Haussmanien à savoir parquet, moulures, cheminées avec dorures et une hauteur sous plafond remarquable. A proximité immédiate de l'Ecole Primaire EIB et du Collège EIB Monceau. Eau Chaude et Chauffage individuels au Gaz Une place de parking sécurisée Possibilité bail code civil DPE : D 234 / D 47 Dépenses annuelles théoriques énergétiques entre 5280 € et 7190€ par an. Complément de loyer : 1688 € (compris dans le loyer affiché)