1 / 1

Bien d’exception 8 pièces 245 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,577,000

Prix au m²

€10,518

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

A VENDRE- Hôtel particulier Rénové Face à l'Océan- Remblai des Sables d'Olonne Offrez-vous une adresse prestigieuse et un art de vivre unique face à l'Atlantique. Situé sur le célèbre Remblai des Sables d'Olonne, cet hôtel particulier entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère, un vaste séjour lumineux, parquet en bois massif, cheminées d'époque, et vue mer imprenable depuis toutes les pièces. Réparti sur trois niveaux, avec un ascenseur privatif, ce bien rare dispose de 7 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau ainsi que 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour une organisation familiale ou un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes hauts de gamme. Le tout est complété par un garage de 65 m2, extrêmement rare sur le Remblai, et une cave à vin authentique, un véritable atout pour les amateurs. Prestations remarquables: - Emplacement d'exception face à l'Océan - Hôtel particulier rénové - 7 chambres- 1 salle de bain- 3 salles d'eau - 2 cuisines modernes équipées - Vaste séjour avec cheminées, parquet bois et belle hauteur sous plafond - Vue mer depuis toutes les pièces - Terrasse Panoramique spectaculaire - Garage spacieux 65m2 - Cave à vin Une propriété unique, entre élégance balnéaire et confort absolu, à découvrir sans tarder! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 297610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 2 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 297610 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.