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Bien d’exception 9 pièces 243 m² à vendre à Orléans

Proprietes Le Figaro
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Prix de vente
€990,000
Prix au m²
€4,074

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
9
Surface
243 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

Description

Une adresse confidentielle nichée au coeur du quartier Bourgogne, à quelques pas des bords de Loire et de la Cathédrale d'Orléans. Élégant hôtel particulier aux volumes généreux, déployé sur quatre niveaux. L'espace de réception de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse et un jardin exposée Ouest, agrémentée d'une piscine et d'un solarium, un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un second salon de réception aux volumes raffinés, sublimé par une cheminée, vous attend au premier étage. Côté nuit : cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, buanderie et locaux techniques. Porche avec stationnement privatif. Tramway à 5 minutes et gare accessibles en 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris aisément. Un bien d'exception au coeur d'Orléans, conjuguant élégance, confort et art de vivre à la française. DPE C/C Prix HAI: 990.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4.22 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

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