Bien d’exception 301 m² à louer à Tours

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Tours, cet hôtel particulier de standing, entièrement rénové, est proposé à la location pour un usage de bureaux. Développé sur une surface totale de 301 m², complétée par un sous-sol complet, ce bien offre 15 à 16 bureaux aménagés. Il peut être loué meublé, selon les besoins du preneur. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, menuiseries, peinture, parquets, prestations de qualité), tout en conservant le cachet et le caractère de l'hôtel particulier. Le système de chauffage bénéficie d'une chaudière gaz Viessmann récente et un système de climatisation neuf par pompe à chaleur. La distribution des espaces comprend notamment : • 15 à 16 bureaux indépendants et lumineux • Une grande salle de réunion • Une cuisine aménagée • Un sous-sol offrant des espaces complémentaires (archives, stockage, locaux techniques) À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc privatif permettant le stationnement de 14 véhicules, équipés de 4 bornes de recharge électrique (3 et 7 kW). Complétés par deux box fermés, ainsi qu'une remise. La disponibilité du bien est immédiate. Loyer : 225 € HT / HC / m²/ an + 960 € HT/place/an Honoraires : 30% du loyer annuel brut HT/HC, à la charge du preneur ou répartis entre le bailleur et le preneur selon accord des parties.