Bien d’exception 12 pièces 400 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au coeur d'une adresse prisée, rue Croix de Seguey, cet élégant hôtel particulier d'environ 400 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Un bien de caractère à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement.Ce bien offre un cadre idéal pour du coliving. Développé sur 2 étages, il propose de superbes volumes et une configuration idéale pour de multiples usages : - prestigieuse habitation familiale, - bureaux de standing, - ou mix habitation / bureaux (idéal profession libérale, cabinet, étude, showroom...). L'ensemble comprend 12 pièces, permettant d'imaginer des espaces de réception, suites, bureaux, salles de réunion ou espaces dédiés au bien-être. Les atouts premium : - Environ 400 m2 à repenser selon un projet sur-mesure - Jardin : un privilège rare pour une qualité de vie exceptionnelle - 2 places de parking : un confort précieux au quotidien - Fort potentiel : cachet, volumes et possibilité de créer un lieu unique Un bien confidentiel, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle recherchant emplacement, caractère et perspective patrimoniale. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).