Bien d’exception 9 pièces 316 m² à vendre à Pézenas

Pézenas - Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Présentant tous les attributs des belles demeures classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées...), cet hôtel particulier, en très bon état, est également doté d'un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,...). Rdc : patio de 42m² avec cuisine d'été, 3 pièces aujourd'hui dédiées à l'exercice d'une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée actuellement en salle de billard. 2ème étage : espace nuit comprenant 3 chambres, 2sdb, ainsi qu'une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). Vendu avec une place de parking dans une résidence sécurisée et possibilité de louer également un garage 2 places, le tout à proximité immédiate. Cette propriété peut convenir pour une maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. A proximité immédiate de tous les commerces et commodités, 20 mn des plages et 45mn de Montpellier.