Bien d’exception 8 pièces 233 m² à vendre à Chaumont

Rare ! Au coeur du centre ville et entouré de toutes les commodités, à deux pas de la gare de Chaumont, découvrez ce magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle parfaitement entretenu et répondant à tous les critères des amoureux de la belle pierre. Le charme opère dès l'entrée en franchissant une magnifique porte cochère, en découvrant cette cour en pavés sans vis à vis et sa gloriette, symbole de sa valeur historique et patrimoniale. La bâtisse , reposant sur trois niveaux, offre de beaux volumes et espaces pouvant accueillir une grande famille ou mixer résidence principale et activité professionnelle. Le rez de chaussée accessible par deux entrées différentes est destiné à l'espace de vie avec deux pièces salon/séjour, une salle de repas, cuisine indépendante, une pièce chaufferie/buanderie et wc indépendants. L'étage, accessible par les deux ailes, dispose de trois chambres avec parquet authentique , salle de bain, wc indépendants et un bureau. En dernier étage, vous apprécierez la dernière chambre indépendante avec sa salle d'eau et une mezzanine. Un grenier de plus de 50m2 aménageable et une cave voûtée préservée confortent l'impression générale de singularité et d'authenticité de ce bien d'exception. En sus, possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité immédiate ainsi qu'une place de stationnement en location en parking souterrain privé et sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €.