Hôtellerie et restauration 796 m² à vendre à Conques-en-Rouergue

A saisir, Fonds de commerce d'hôtellerie / restauration à vendre dans l'Aveyron. A proximité d'un haut site touristique ( Conques 8 km Rodez 25 km ) cet établissement géré familialement depuis 2007 est à reprendre. En parfait état de fonctionnement des travaux d'aménagement réguliers ont été effectué : entretien toiture, nouvelle chambre froide, rénovation des chambres, mises aux normes PMR, ... L'établissement propose un service d'hôtellerie 2 étoiles dans ses dix chambres, chacune équipée d'une salle d'eau individuelle, d'une télévision et d'un accès wifi. (35 % de l'activité). Offre exclusive sur le village, dont la concurrence la plus proche est à 10km. Adossé à cette offre d'hôtellerie, une offre de demi pension, petit déjeuner, repas du midi et du soir est aussi ouverte aux clients de l'hôtel ainsi qu'aux ouvriers et touristes. Pour ce faire grâce à ces deux salles de restaurations de 40 couverts ainsi que sa terrasse de 60 m2, sa licence 4 et son espace glacier, l'entreprise assure une offre de restauration dans le village. (65 % de l'activité). Avec des volumes confortables, l'ensemble de l'établissement est réfléchi pour la qualité de travail. Un appartement de fonction pouvant aussi être aménagé en appart/hôtel fait partie de l'ensemble des biens immobiliers qui sont à également à vendre. L'activité est stable depuis 5 ans avec un CA moyen de 270 000 €, réalisé avec 3 personnes en saisons basses et 2 extras pendant la période estivale. Il reste cependant des possibilités d'améliorations :aménagement des combles possible ( 120m2 ) organisations de repas dominical, développement de la licence IV, publicité inexistante (hors référencement Booking et office de tourisme). Idéal pour un couple cet établissement est fonctionnel et prêt à être repris en toute sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.