Hôtellerie et restauration 3 pièces à vendre à Douchy-Montcorbon

- En cOEur de bourg, à proximité immédiate d'un parking public, venez découvrir cet ancien Hôtel-Restaurant situé à 10 minutes de COURTENAY, à moins de 20 minutes de l'accès d'autoroute, et à 30 minutes environ de la gare de MONTARGIS. PARIS vous sera accessible en moins d'1h30. BÂTIMENT PRINCIPALE : 320 m² environ divisé deux niveaux. DE PLAIN-PIED - PARTIE COMMERCE : - Deux Entrées arrière avec accès à l'étage, - Espace BAR de 40 m² environ avec sanitaires, - Salle de restauration de 90 m² environ équipée d'une cheminée à foyer ouvert, - Cellier / lingerie, - Espace cuisine de 35 m² environ disposant d'une chambre froide et d'une sortie de service sur l'arrière. À L'ÉTAGE - HÔTEL : - Un couloir desservant 9 chambres avec salle d'eau - WC, entre 12 et 15 m² environ, - Un bureau, - Un WC - Accès au grenier. BÂTIMENT SECONDAIRE : - Salle de réception de 100 m² environ, grenier. Un logement T3 de 47 m² environ à rénover, complète le bâti. À l'EXTERIEUR : - Une terrasse de 40 m² environ, - Des places de stationnement dont une partie gravillonnée et une partie sur dalle béton, - Une cave. - Jardin. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 2300 m² environ, entièrement située en zone constructible du PLU et accessible par un portail manuelle. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir : rénovations énergétiques, rénovations intérieures et couvertures. Pour plus de renseignements, merci de privilégier un contact téléphonique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .