Hôtellerie et restauration 11 pièces 600 m² à vendre à Saint-Donat

A vendre : Hôtel-restaurant-bistrot de charme au coeur de la France Une occasion unique d'acquérir un hôtel, un restaurant et un bar-bistrot à succès dans le village pittoresque de Saint-Donat, situé dans le magnifique Parc Régional des Volcans dans le centre de la France. Cette propriété du 19ème siècle, nichée au pied du Puy de Sancy, offre un mélange parfait de charme historique et d'équipements modernes. Doté d'un restaurant confortable avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'un bar accueillant, de chambres d'hôtel rénovées avec salles de bains modernes, d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse et d'un potager, le tout entouré d'une beauté naturelle époustouflante. Ce n'est pas votre chambre d'hôtes typique de la campagne, mais littéralement le coeur du village, où les touristes viennent en vacances, déjeuner et dîner, et où les habitants se réunissent pour des repas, des boissons et des occasions spéciales telles que la fête du village, le déjeuner annuel des aînés, des concerts, des tournois de fléchettes, des après-midi de jeux, des services commémoratifs de guerre, Noël, le réveillon du Nouvel An, des funérailles, la Saint-Valentin, Pâques, la fête des mères, et plus encore. Bref, c'est une entreprise dont on tombe amoureux ! Emplacement et environs L'Auberge de la Providence offre une vue imprenable sur les volcans environnants et les paysages naturels. La région est une destination populaire pour les randonneurs, les cyclistes, les motocyclistes et les amateurs de sports d'hiver, avec des stations de ski à proximité telles que Chastreix-Sancy, Le Mont Dore et Super-Besse. Contrairement à beaucoup d'autres régions de France qui deviennent calmes en hiver, il s'agit d'une véritable destination quatre saisons. La région attire les touristes toute l'année grâce à sa beauté naturelle, ses sentiers de randonnée et de cyclisme et un large éventail d'activités de plein air. Hébergement et installations L'hôtel dispose de cinq chambres joliment décorées, chacune avec une salle de bains privative. Il est possible d'ajouter jusqu'à cinq pièces supplémentaires au deuxième étage, ce qui augmenterait considérablement la capacité. Le restaurant peut accueillir 32 personnes dans sa configuration habituelle, avec un maximum de 65 pour les réservations de groupe. Le bar peut accueillir 15 personnes, avec un maximum de 24 pour les groupes. La terrasse et le jardin offrent amplement d'espace pour des dizaines de personnes pendant les mois d'été. Renseignements sur l'entreprise L'Auberge de la Providence est une entreprise florissante jouissant d'une excellente réputation, tant au niveau local qu'international. Il bénéficie d'une bonne note en ligne et a reçu les labels nationaux Bistrot de Pays et Qualité Tourisme. Le restaurant est réputé pour son mélange de plats régionaux et internationaux, attirant à la fois les touristes et les résidents locaux. L'Entreprise est entièrement meublée et équipée de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, un bar et des meubles de terrasse. Les propriétaires actuels proposent une période de transfert et de formation pour assurer une transition en douceur. Attractions touristiques En plus de la nature époustouflante, des pistes de ski et de fond, des volcans et de nombreuses cascades, il y a de nombreuses attractions à proximité, notamment les villes de La Bourboule et Le Mont Dore, le village médiéval de Besse et le célèbre lac de cratère Lac Pavin. La région est également connue pour son fromage Saint Nectaire, qui est exclusivement produit dans cette région. De nombreux touristes visitent les fermes locales pour déguster et acheter ce fromage emblématique. Qualité de vie Saint Donat offre une excellente qualité de vie, avec un cadre tranquille et pittoresque. Le village dispose d'un jardin d'enfants, d'une école primaire, d'un petit supermarché, d'un bureau de poste et d'un camping municipal. Son altitude de 1 050 mètres assure de la neige en hiver et des nuits fraîches en été, contribuant à un cadre de vie confortable. Détails financiers Le prix demandé pour Auberge de la Providence est de 379.000 € (Murs+Fonds). L'Entreprise est en activité huit mois par année, son chiffre d'affaires annuel ne cesse d'augmenter, ses marges bénéficiaires sont très bonnes et elle offre de nombreuses possibilités de croissance, comme l'ajout de chambres, l'expansion des services de dîner et la gestion du camping municipal adjacent. Un financement bancaire allant jusqu'à 80 % peut être possible, en fonction de l'expérience pertinente et d'un plan d'affaires solide. Coordonnées Le dossier de vente complet, comprenant plus d'informations, des photos et des données financières, peut être demandé aux propriétaires à l'adresse suivante : Téléphone : +33 781 786 423 ou par e-mail. Plus de détails disponibles sur notre site web ou sur Facebook : AubergedelaProvidence.SaintDonat Saisissez cette opportunité rare de posséder un hôtel-restaurant unique dans l'une des plus belles régions de France ! Pas de frais de courtage