Hôtellerie et restauration 2 pièces 1700 m² à vendre à Maurs

VENDS MUR ET FOND HÔTEL RESTAURANT BAR (avec Licence 4). BAISSE DE PRIX Établissement situé dans la Châtaigneraie Cantalienne à 20 km de Figeac (Lot), 21 km de Decazeville (Aveyron) et 40 Km d'Aurillac et à proximité de nombreux sites touristiques (Conques, Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie, Puy Mary ...) dans la commune de Maurs, petite cité médiévale, chef lieu de canton avec toutes commodités (écoles, collège, maison médicale, vétérinaires...etc...).Avec un ratio important ,car plus de 100 commerçants et artisants pour 2300 habitants, mais zone d'achalandise de plus de 8000 personnes...Qui n'a plus de bonne table,avec de la vrai cuisine traditionnelle ou gastronomique...et aussi d'hôtel malgré une forte demande de nuité... Cet ensemble est composé de 2 bâtiments : Le premier regroupe le bar-restaurant avec 3 salles, une grande cuisine et un sous sol avec caves et espace de stockage important, une terrasse et un appartement privatif (100 m²). L'hôtel situé dans un second bâtiment en annexe dénombre 17 chambres dont 9 avec balcons. Toutes ces chambres (22m²) possèdent salle de bain et wc privatif. Aussi ce bâtiment compte un grand espace de stockage au rez-de-chaussée, idéal et pratique si vous désirez le transformer selon vos projets. Ces 2 bâtiments sont séparé d'un grand parking privé (17 places), parties ''jardin'' ce qui permet d'autres possibilités de construction ( piscinable par exemple,ou nouvelle terrasse avec une percola...). De nombreux et lourd travaux ont été réalisés ces dernières années (toiture, chaudière, sécurité, aménagement...) mais rafraîchissement à votre goût est à prévoir. Aides de la région pour la partie hoteliere et restauration A ce jour possibilité d'investir le lot voisin (ancienne école ) pour faire de l'accueil dortoirs, pour le chemin de st Jacques de compostelle VENDS CAUSE RETRAITE cet ensemble exploité depuis plus de 33 ans. Gros potentiel et possibilités d'aménagements importantes. idéal pour un changement de vie, en couple, dans un cadre verdoyant et idylique. Dans une région qui mérite que l'on s'y intéresse. Le Cantal est surement, le nouvel Eldorado des gens qui souhaite entreprendre tout en privilégiant le bien-être, l'espace, la quiétude, la santé, l'harmonie, l'équilibre et la sécurité. A voir absolument pour votre nouveau projet dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ou toute autre activité au regard des solutions d'agencements nombreuses, procurées par ces bâtiments. Investisseurs pour créér appartements locatifs, car il y a une grande demande sur notre secteur. Et tout cela pour le prix d'une maison ou d'un T2 dans une grande ville polluée, congestionnée et surpeuplée. NEGOTIATION POSSIBLE, seulement après visite de l'ensemble sur place.