Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 1100 m²
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Hôtellerie et restauration 1200 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon
Prix de vente
€587,000
Prix au m²
€489
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Surface
1200 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bagnères-de-Luchon
Description
À VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE
Hôtel - Restaurant - Bar aux portes de Bagnères-de-Luchon
Idéalement situé sur un axe très fréquenté menant aux stations de ski, cet hôtel restaurant de charme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une région touristique dynamique, été comme hiver.
L'établissement développe une surface totale d'environ 1 200 m² répartie sur trois niveaux.
Il dispose de 15 chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 20 et 25 m², toutes équipées de leur salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle.
Le restaurant, très fréquenté, d'environ 160 m², séduit par son ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée, et s'accompagne d'une cuisine professionnelle avec réserves.
Une belle terrasse de 100 m² permet d'accueillir les clients aux beaux jours dans un cadre agréable.
L'établissement profite d'un fort passage touristique : randonneurs, cyclistes, skieurs et amateurs de montagne fréquentent la zone tout au long de l'année.
Affaire avec un réel potentiel de développement, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un projet de vie en montagne.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon votre concept.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Bagnères-de-Luchon. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry BAILLIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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