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Hôtellerie et restauration 800 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€896,000

Prix au m²

€1,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

800 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses. L'activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d'environ 85 m², complété par une buanderie d'environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l'exploitant. Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur. Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end. Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d'accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l'année. Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 896 000 € HT + 9 200 € TVA, soit 905 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC Honoraires d'agence : 46 000 € HT + 9 200 € TVA, soit 55 200 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).