1 / 1

Hôtellerie et restauration 9 m² à vendre à Vexaincourt

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€18,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

9 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Vexaincourt

Description

Murs et Fonds de Commerce - Auberge Historique 'La Maix' Opportunité rare au pied du Donon (88) - Potentiel de développement exceptionnel Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet alliant restauration de terroir et fort potentiel hôtelier. L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce) Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts. Espaces extérieurs : 2 terrasses (avant et arrière) avec terrain de pétanque Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) Actif immatériel : Licence IV incluse. L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants. Potentiel de Croissance Unique : Grenier aménageable de 140 m² Combles aménageables de 153 m² Idéal pour la création de chambres d'hôtes ou d'un boutique-hôtel (total de près de 300 m² supplémentaires possibles). LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Proximité immédiate du Lac de la Maix (site classé). Zone à fort passage : randonneurs, cyclotouristes, clientèle locale fidèle et tourisme vert. Cadre naturel préservé, idéal pour un projet de 'slow tourisme'. Historique : Établissement de forte notoriété, CA stable.Activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ). Cette annonce référence 330436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Référence annonce : 330436 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.