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Hôtellerie et restauration 857 m² à vendre à Gouaux-de-Larboust

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

857 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gouaux-de-Larboust

Description

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES PYRÉNÉES Hôtel restaurant situé en staion de ski dans les pyrenées, comprenant 25 chambres, 120 couverts en salles intérieures, 100 couverts en terrasse, un snack en restauration rapide existant et à developper. D'une surface de 850 m², l'établissement occupe une position centrale et incontournable, proches toutes commodités. Bail commercial sous 3/6/9 pour 15% du CA. Clientèle fidèle, bon emplacement, activité hiver/été à forte rentabilité. Commission de sécurité conforme, établissement prêt à l'exploitation. Licence IV incluse. Potentiel de croissance via l'exploitation complète du snack. Un appartement de 140 m² est disponible également à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 650 € par an. Honoraires : 16 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un négociateur indépendant RSAC 848 995 190

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).