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Hôtellerie et restauration 18 pièces 600 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€863,000

Prix au m²

€1,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Situé dans la pittoresque ville de Saint-Malo (35400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel. Connue pour ses remparts, ses plages et son ambiance maritime, Saint-Malo attire de nombreux touristes tout au long de l'année, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour l'activité hôtelière. Le quartier animé et les nombreuses attractions culturelles font de cette ville un lieu d'implantation attractif pour développer un commerce dans le secteur de l'hôtellerie. Le fonds de commerce en question propose une surface habitable généreuse de 600 m² répartis sur 18 pièces, offrant un espace spacieux et modulable pour accueillir une clientèle variée. Actuellement classé en tant qu'hôtel 2 étoiles, cette propriété possède le potentiel nécessaire pour obtenir une troisième étoile, offrant ainsi la possibilité d'augmenter sa notoriété et sa clientèle. A voir absolument pour cette superbe opportunité dont le prix a été revu à la baisse ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 863 000 € HT + 8 600 € TVA, soit 871 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € HT + 0 € TVA, soit 820 000 € TTC Honoraires d'agence : 43 000 € HT + 8 600 € TVA, soit 51 600 € TTC (6.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).