Hôtellerie et restauration à vendre à Stosswihr

Ancien hôtel dont la première construction date de 1894 par la famille Hartmann, grande famille d'industriels de la vallée de Munster en Alsace, France, devenu par la suite un centre de cure. Le site est idéalement situé, à environ 1050m d'altitude, facilement accessible à l'année via le col de la Schlucht, à proximité de plusieurs stations de ski (alpin, fond), de circuits de randonnée. Le site est unique dans le massif des Vosges, et le potentiel immense : il n'existe pas d'autre site avec une telle vue à cette altitude. Clientèle locale, nationale, allemande, belge, luxembourgeoise, suisse. A 5h de Paris en voiture (3h15 pour la gare de Munster en TGV), 5h de Bruxelles, 3h du Luxembourg, 1h30 de Strasbourg. Clientèle assurée y compris pour de courts séjours en dépaysement complet. Le centre de cure a fermé en 2011, et le site a été vandalisé. L'un des bâtiments a d'ailleurs été ravagé par les flammes, et ne serait plus exploitable. Il reste aujourd'hui environ 12100m² à réhabiliter, plus des combles et quelques annexes. Il se décompose de la manière suivante : - Un bâtiment historique d'environ 4000m² sur 6 niveaux, accolé à un autre bâtiment historique avec une chapelle d'environ 1500m², le tout relié à une piscine et une salle de spectacle de la fin des années 70, sur environ 1000m². - Un bâtiment plus récent servant de logement et de chambres, d'environ 1450m² sur 4 niveaux - Un bâtiment avec des logements d'environ 1900m² sur 5 niveaux - Une maison de maître historique d'environ 380m² sur 3 niveaux - Des dépendances, garages, locaux techniques, etc. - Un bâtiment de logements de service à démolir. Le tout sur environ 4.5ha de forêt. Le bien est proposé au prix de 440 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur.