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Maison 9 pièces 295 m² à vendre à Hurigny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€1,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

295 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Hurigny

Description

Située sur les hauteurs d'HURIGNY, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa vue, belle et vaste maison familiale d'une surface totale de plus de 450 m2 dont environ 295 m2 habitbales, composée comme suit : au premier niveau : hall d'entrée, lumineuse pièce à vivre donnant sur grande terrasse Est, cuisine aménagée, bureau donnant sur terrasse, dégagement desservant deux chambres et une salle de bain ; second dégagement avant wc desservant dressing et une troisème chambre ainsi qu'une pièce mansardée à usage de stockage ; au rez-de-chaussée : hall avec wc et espace chaufferie, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc, séjour et cuisine donnant sur véranda (possibilité de logement indépendant ou prefession libérale) ; vaste pièce avec espace buanderie, atelier, débarras, caveau aménagé, jardin d'hiver et grand garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules ; à l'extérieur : grande terrasse, cour fermée par portail motorisé et joli jardin arboré en position dominante avec superbe vue sur le Val de Saône, d'une surface d'environ 1560 m2. Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés et volets battants composite - Chauffage mixte fioul et pompe à chaleur - Nombreux rangements - Volumes généreux et belle luminosité naturelle - Environnement calme avec vue - Proche commodités - Taxe foncère 2025 de 1600 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228kWh/m2:an) - GES. C (26kgCO2/m2:an) - Energie finale (135kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 5 970 euros et 8 140 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).