Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Hyères

Au coeur du centre-ville de Hyères, découvrez ce bel appartement T3 de 72m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Situé au premier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine indépendante dispose de son balcon attenant, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962€ et 1302€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) #66d