Appartement 3 pièces 38 m² à louer à Limoges

A louer Hyper centre, emplacement idéal, en début de zone piétonne mais accessible en voiture jusqu'à 20m de l'immeuble. Appartement en Duplex de 37,5m2 loi Carrez, et 52m2 au sol composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cuisine de 20m2, d'une chambre à l'étage de 10m2 avec fenêtre sans vis à vis, d'une salle de bains spacieuse et design et d'une pièce secondaire sous rampant donc faible hauteur sous plafond mais totalement aménagée de 11m2 au sol et grand velux (pouvant servir par exemple de bureau ou de pièce d'appoint pour les amis ou la famille,.....voir photo 6 et 7 de l'annonce) Les points forts : Emplacement piéton coeur de ville (donc pas de circulation) mais à quelques mètres des rues avec stationnements. Dernier étage Vue dégagée sur les toits sans vis à vis Très lumineux Beau volume du séjour en double hauteur Entièrement rénové en 2025 par un architecte d'intérieur Très bien isolé pour une construction ancienne (DPE C et GES A) Cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave vaisselle, frigo) Lave linge séchant Salle de bains avec Baignoire-Douche Pièce supplémentaire de 11m2 non comptabilisée dans la surface carrez de 38m2, soit 52m2 aménagés loué au prix de 38m2 en loi carrez. Possibilité de louer un stationnement pour 33euros par mois (étudiant) et 56 euros/mois (hors étudiant) au parking sécurisé hotel de ville à 2mn à pied de l'appartement.