Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Grenoble

Très joli studio de 20.25 m2 (Mesurage Carrez) plus 5.57 m2 inférieurs à 1.80m de hauteur, soit 25,82 m2 au sol Très Calme Meublé très chaleureusement avec des meubles en épicéa massif ciré avec beaucoup de rangement. Idéal étudiant. Angle Jaurès/Alsace Lorraine. A 2 pas du tram A, B et E (Arrêt Alsace Lorraine) et 10 minutes à pied des gares routières et ferroviaires, de l'INP, de l'IUT2 Doyen, de l'école de commerce, du Lycée Champollion, etc... Supérettes Casino ( K'Store) et Carrefour city, Marché de producteurs de l'Estacade, Pizzeria, Burgers, Médecins, Pharmacies, etc... à proximité immédiate. Lumineux, chaleureux, calme, belle vue dégagée sur la Bastille et les montagnes environnantes. Dernier étage sans ascenseur Chauffage électrique individuel avec radiateur à fluide caloporteur avec détecteur de présence. Radiateur soufflant sèche serviette dans la salle de bain. Vitrage isolant. VMC Hygroréglable Kitchenette carrelée équipée meubles hauts et bas, frigo, plaque vitrocéramique, hotte, lave-linge, four mixte micro-onde et grill, vaisselle et ustensiles de cuisine Salle de bains entièrement carrelée, douche porte vitrée, meuble vasque, WC avec Sani broyeur . Ballon d'eau chaude individuel Pièce principale parquet stratifié. Clic-Clac, matelas garanti 5 ans de mars 2022, Table, chaises, meuble pont avec beaucoup de rangement, coffre, meuble bas 2 portes+ 2 tiroirs, meuble haut de rangement. Local à vélos. Digicode. Immeuble très bien tenu. 5ème étage sans ascenseur. DPE : Consommation énergétique : D : 281 kwh/m2.an (soit environ entre 42 et 62 euros par mois de frais d'électricité abonnement compris) Emissions de gaz à effet de serre : B : 8 Possibilité de vous envoyer d'autres photos sur le Bon Coin ou par WhatsApp. Loyer 525 euro + 25 euro de charges de copropriété soit 550 euros. Cet appartement se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base de l'appartement est de 525 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 435 euros le complément de loyer est de 90 euros par mois (situation, surface utile de 25.82 m2, équipement, vue dégagée sur la Bastille, dernier étage) Eau et Électricité en plus à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 1050 euro. Caution solidaire parentale demandée Envoi de photos supplémentaires et vidéos ( par WhatsApp) Le studio sera disponible à partir du 2 ou 3 janvier 2026 Visites possibles sur rendez vous avec le locataire actuel