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Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Pessac

bien'ici
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Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€5,266

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Pessac

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, cet appartement rare allie avec élégance emplacement central, volumes généreux et qualité de vie remarquable. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés. Le vaste salon-séjour, prolongé par une cuisine semi-ouverte, compose un véritable lieu de réception chaleureux, idéal pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un cellier intérieur complète cet espace pour un quotidien parfaitement organisé. À l'extérieur, une superbe terrasse de 46 m² avec store-ban, idéalement exposée, prolonge harmonieusement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un cellier extérieur vient enrichir les solutions de rangement. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de transformation en box fermé, viennent parfaire les prestations de ce bien. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.00 euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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