Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Strasbourg

Bel appartement 4 pièces de 71 m² habitable (85 m² au sol) au dernier étage, sous combles, d'un immeuble historique de Strasbourg, situé au calme en arrière-cour. Il a été entièrement rénové et meublé confortablement. Vous serez séduit par les équipements mis à disposition, ainsi que par la vue dégagée et les poutres apparentes. L'appartement se compose comme suit : - Séjour lumineux - Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur combiné) - 3 chambres dont la première avec un lit double, la deuxième avec un lit simple, et la dernière avec un canapé-lit et un bureau - SDB avec douche, meuble vasque et sèche serviettes - Buanderie (non équipée) - WC indépendants Une cave est disponible en sous-sol et un local à vélos se trouve dans la cour de l'immeuble. L'emplacement est idéal, au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Place des Halles. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, restaurants...) se trouvent à proximité directe, ainsi que les transports en commun. Prestations : carrelage cuisine, SDB et WC. Parquet stratifié séjour, chambres, buanderie et couloir. Chauffage collectif au gaz Ballon d'eau électrique (individuel) Double vitrage, isolation plafonds et rampants 4ème et dernier étage, sans ascenseur Loyer mensuel HC : 1350 € Provisions sur charges : 250 € (incluant électricité, gaz, entretien des communs et taxe sur les ordures ménagères) Loyer mensuel charges comprises : 1600 € Provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2700 € Honoraires TTC à la charge du locataire : 920 € (dont 210 € pour l'état des lieux) Garant obligatoire et caution VISALE acceptée. DPE = E / GES = D Coût moyen estimé de l'énergie : 1 210 - 1 680 € (année 2021-2022-2023)