Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Brest

Brest T1 bis dernier étage Brest, secteur recherché À découvrir sans tarder : T1 bis de 31 m², situé au dernier étage d'un immeuble en dalle béton, véritable gage de confort acoustique et de tranquillité. L'appartement profite d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et de l'hyper-centre. Un emplacement idéal, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet patrimonial optimisé. Caractéristiques Surface : 31 m² avec potentiel de réaménagement Dernier étage luminosité et sérénité Immeuble sain, copropriété bien tenue Charges maîtrisées : 144 € / trimestre seulement Prix proposé dans l'état Travaux à prévoir Fenêtres, peinture, VMC, sols, tableau électrique, cuisine valorisés à 18000 euros en moyenne. Moins bien sûr si vous avez la chance d'être bricoleur et savez retrousser vos manches, car le secret du locatif est là? Savoir entretenir seul son bien. Avant toute visite, nous vous invitons à sécuriser votre projet en disposant d'un accord de faisabilité d'emprunt établi par votre banque ou un courtier. Cet accord ne vous engage pas, mais il confirme votre capacité de financement, et permet des visites utiles, cohérentes et respectueuses pour toutes les parties. Visiter un bien, ce n'est pas rêver : c'est déjà se projeter dans un achat possible. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre sérieux dans votre démarche. Bien estimer, c'est bien vendre. Bien financer, c'est bien acheter. O66O88I9I5 Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.