Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Aubagne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€3,211

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

📍 Aubagne - Centre historique Vous cherchez votre premier appartement, prêt à vivre, sans travaux, proche de tout ? Ce T3 de 71 m², entièrement refait à neuf en 2025, est un vrai coup de coeur ! Situé au dernier étage, en plein centre historique d'Aubagne, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, services... ⸻ ✨ Un appartement clé en main Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique et moderne : • Entrée avec dressing • Grand séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon • Cuisine neuve aménagée avec accès à un 2e balcon • Arrière-cuisine / buanderie (idéal pour machine à laver et rangements) ⸻ 🛏️ 2 chambres + vue dégagée • 2 chambres de 10 m² avec dressing et 9 m² dont une avec dressing • Vue dégagée sur les toits d'Aubagne et le Garlaban • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés ⸻ ✅ Les vrais + pour un premier achat ✔️ Aucun travaux à prévoir (rénové 2025) ✔️ Appartement très lumineux toute la journée ✔️ Climatisation réversible ✔️ Double vitrage + volets roulants électriques ✔️ Place de parking dans la résidence (badge) ✔️ Quartier pratique et central : tout se fait à pied ⸻ 💰 Infos pratiques • Charges énergie estimées : 800 à 1 000 € / an • Charges de copropriété : environ 2 000 € / an • Taxe foncière : environ 1 600 € 📩 Plus de photos sur demande - Visites possibles rapidement 🚫 Agence s'abstenir, merci #66d

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