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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Guillerval

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€188,500

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Guillerval

Description

A 1h de Paris, 15 mn d'Etampes, quelques minutes de la N20. Située dans le charmant village de Guillerval 91. Je vous invite à découvrir cette jolie maison pierre idéale pour une première acquisition. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un beau salon séjour avec pierre et poutres lumineux. Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et le garage. A l'étage un palier, deux chambres, un débarras, une pièce mansardée pouvant servir de bureau, un coin grenier. A l'extérieur un jardin clos. Une cave. Des travaux de remise au gout du jour sont à envisager. Le plus technique : -Fenêtres en PVC double vitrage -Linky -Chaudière et eau chaude au gaz. Ce que j'aime c'est la luminosité, les pièces sont spacieuses, le jardin est de bonne taille et le garage est un vrai plus. N'hésitez pas contactez moi au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 331729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 188 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).