Hôtellerie et restauration 15 pièces 428 m² à vendre à Saint-Romain

Dans le Périgord Vert à deux pas d'Aubeterre sur Dronne, Je vous propose cette maison de 428 m² située à Saint-Romain, construite en 1974. Ancien hôtel restaurant rafraîchis et de nombreux travaux effectués. Ce bien a un fort potentiel en activité Gites avec la possibilité de transformer une des annexes (aujourd'hui salle d'activités) en logement privatif de 90m2. Étude de rentabilité faîte et à disposition (CA >50k€) Cette maison de 2 étages comprend 14 pièces, dont 12 chambres chacune avec salle de bain/wc. Elle dispose de deux cuisines équipées ainsi que d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier. - Bon état général - Terrasse, jardin et piscine - 14 places de parking - Accès PMR - Climatisation dans les espaces partagés - Plusieurs toilettes - Avec dépendance La maison est idéalement située pour une activité de gîtes ou de colocation, avec ses nombreuses chambres et espaces extérieurs. Quatre baux en meublé courent jusqu'en novembre pour un total de 2570€/mois. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Photos et vidéos sont à votre disposition sur notre profil Facebook ou en envoi. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.