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Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,500

Prix au m²

€3,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

En exclusivité, l'agence Sergic d'Eaubonne vous présente : Situé à Épinay-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare « La Barre - Ormesson ». Il est vendu loué, avec un balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le balcon. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un accès à un espace extérieur pouvant accueillir une table. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers. Le bail est en cours jusqu'au 6 avril 2027, avec un loyer mensuel de 717 euros charges comprises, dont environ 170 euros de charges. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place. Copropriété de 149 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 2063 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).