Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€5,588

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable ! Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds. - Studette 1 : louée 450€/mois - Studette 2 : louée 350€/mois - Revenus locatifs annuels : 9 600€ - Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux) - Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux) - Rentabilité nette : 6,15 % - Rentabilité brute : 7,14 % Les charges de copropriété comprennent une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...) Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu ! Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Lot 1 : 13 m2 Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).