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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne recherchée et dynamique, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres de toute occupation. Le premier développe environ 26 m² et le second 31 m², chacun disposant de son propre espace de vie avec cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC. Les deux studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et bénéficient de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE L'emplacement, offre un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble. 164/1000èmes des parties communes générales. Copro de 7 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro - 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).