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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Ittenheim

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€192,600

Prix au m²

€3,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Ittenheim

Description

Entre Strasbourg et Furdenheim, sur la commune d'Ittenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 63 m2 loué depuis janvier 2025. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 1940 et elle comprend 4 lots. L'appartement entièrement rénové se situe en rez de chaussée surélevé et il comprend un séjour, une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi que deux chambres et une salle de bain (avec fenêtre),une baignoire, une vasque et un WC. DPE classé en E, Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Loyer: 740EUR Charge: 30EUR (comprenant l'eau froide et l'électricité des communs). Une grande cave avec deux accès (intérieur et extèrieur) complète ce bien. Possibilité de stationnements gratuits à proximité. Taxe foncière: 338EUR Charges annuelles de copropriété: 907EUR. Honoraires de 12 600EUR TTC à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000EUR. Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, au calme et avec peu de charges, n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial (RSAC 512583774 SAVERNE) au 07 60 04 43 82. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).