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Appartement 5 pièces 59 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€267,500

Prix au m²

€4,534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Venez découvrir cet appartement entièrement exploité en colocation, composé de 4 chambres actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate de 17 760 € par an. Le bien dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon commun convivial ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et praticité aux colocataires. Situé dans un immeuble géré par un syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges, optimisant ainsi la rentabilité nette de l'investissement. Idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Je reste à votre disposition pour vous communiquer le détail des loyers ainsi que l'analyse de la rentabilité du bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).