Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Moreilles

Ravissante maison au coeur du marais poitevin et à proximité de la Rochelle. Rendement estimé annuel proche de 7.5 pourcent. Construction de qualité réalisée dans les règles de l'art sur une chappe en béton isolée de 40 cm d'epaisseur. La maison est située à 30 minutes des portes de La Rochelle et à 6 minutes de Luçon. Zone commerciale avec supermarché Leclerc et toutes les commodités, lycées et collèges privés et publiques. Le terrain est piscinable. La maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique abritée très agréable en toutes saisons. Actuellement configurée avec 3 chambres de 13,88 mètres carrés + salle salon cuisine de 30 mètres carrés. Elle peut être très facilement aménagée en 2 chambres + salle salon cuisine de 44 mètres carrés. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche massante de 7,10 mètres carrés et de toilettes de 3,95 mètres carrés. L'entrée avec 2 grands placards mesure 5,60 mètres carrés. Envoyez messages dans un premier temps si vous souhaitez plus de renseignements ou photos par mails. Maison individuelle de 4 pièces, d'une surface de 89 m², construite en 2024 et située à Moreilles. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bains. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Balcon, terrasse et jardin - 6 places de parking et plus La maison bénéficie d'une orientation sud, dans un environnement calme et verdoyant avec 2 cerisiers, 1 olivier et des palmiers. Chauffage électriques de qualité et modernes. La maison dispose de 10 panneaux solaires sur le toit. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.