Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Valenciennes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€56,500

Prix au m²

€3,139

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

Charmant studio 18m2 idéalement situé en plein centre ville de Valenciennes (59), au deuxième étage d'une résidence étudiant. Valenciennes est à 30 min de Lille qui est à 1h de TGV de Paris. Très bien situé, très bon état, très bon rendement locatif. Fiscalité meublé = abattement fiscal des loyers de 50%, La résidence du théâtre compte 188 studios située (à pied) à : 5 min de la gare SNCF, 2 minutes du lycée WALLON (11 classes de prépa), 2 minutes de l'IUT les Tertiales (fac de droit, Communication,...) 2 minutes d'autres grands lycées (BTS, BAC PRO...), 1,5 km de l'école Serre numérique, à deux pas du : distributeur CB, carrefour market, Mac Donald, Picard surgelé, resto, bibliothèque universitaire, .... Résidence avec ascenseur, concierge, laverie, digicode, interphone. Studio meublé et entièrement équipé. Une pièce principale lumineuse avec espace nuit et coin bureau, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude. Performance énergétique : DPE C et A Aucun frais d'agence, uniquement de particulier à particulier. Taxe foncière : 400 euros Charges trimestrielles : 145 euros (eau comprise)

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