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Bien immobilier de rendement 5 pièces 114 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€1,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Ensemble immobilier - 2 maisons avec jardin - Idéal investisseur À découvrir en exclusivité, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec jardin, offrant un excellent potentiel locatif. Maison 1 (DPE C) - env. 73 m² (actuellement libre) Ancien loyer : 760 € hors charges Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste chambre offrant un bel espace nuit. En sous-sol, une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Maison 2 (DPE C) - env. 41 m² (actuellement louée) Loyer en cours : 600€ hors charges Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon séjour avec espace cuisine aménagée, ouvrant sur le jardin. A l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs : Les deux maisons bénéficient d'un jardin, apportant un réel confort et un atout recherché à la location. Le coin des infos : pompe à chaleur, double vitrage PVC et bois, tout à l'égout, TF : 1 985€

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Sécurité

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