Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cergy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Situé à Cergy, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 70 m² offrant une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 1 335 € par mois, avec un locataire institutionnel (organisme d'État), garantissant des loyers réguliers et sécurisés. Descriptif du bien : • Appartement de type T3 (2 chambres) • Séjour lumineux • Cuisine séparée • Salle de bain fonctionnelle • Balcon agréable • Place de parking en sous-sol sécurisée Données financières : • Loyer mensuel : 1 335 € • Charges annuelles : 1 200 € • Taxe foncière : 1 700 € • Location sécurisée via organisme institutionnel (risque locatif très faible) Les + du bien : • Rentabilité attractive • Gestion locative simplifiée grâce à un bail institutionnel • Emplacement stratégique à Cergy, proche des commodités, transports et pôles d'activité • Bien idéal pour un investisseur cherchant un placement stable et sans souci Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, combinant sécurité locative et rendement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.