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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Talant

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€3,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Talant

Description

A deux pas de l'église de Talant et de sa vue panoramique superbe appartement de T2 d'environ 40m² idéalement situé et agencé pour une rentabilité maximum pour une location courte durée et investissement locatif en général. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre agréable avec sa salle d'eau. Petite copropriété, faible charge, environnement calme et rempli d'histoire, laissez vous séduire par ce bien qui répondra à vos objectifs locatifs tant sur la qualité du bien que sur la rentabilité. DPE classe E (307), GES classe B (10), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 770€ et 1090€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)Charges annuelles : 600€. Copropriété de 3 lots . Aucune procédure en cours. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 122 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7066 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).