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Bien d’exception 14 pièces 320 m² à vendre à Évaux-les-Bains

bien'ici
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Prix de vente
€426,000
Prix au m²
€1,331

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
14
Surface
320 m²

Localisation

Département
Creuse
Ville
Évaux-les-Bains

Description

Maison d'exception style manoir couverte en ardoise , située dans une commune thermale de la creuse , cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parc arboré , cette demeure de 320 m2 habitable bénéficie d'une position surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur la station thermale et ses alentours. A seulement 30 minutes de Montluçon ,1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbe marquet en bois , une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau , un wc adapté aux personnes en situation d'handicap , une grange terrasse couverte ,ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escalier vous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort ( chacun avec salle d'eau , wc, kitchenette et salon ) une buanderie fonctionnelle. A second étage 3 studios meublés , confortables et lumineux ; une chambre équipée d'une salle d'eau , et wc. Un grenier non aménageable isolé Au sous-sol un garage , une cave pour plus de rangement . Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être , de la piscine municipale et toutes commodités ,écoles , banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste , garage, bars ,salon de coiffure..) Chauffage au fioul ,Double vitrage au rez-de-chaussée ,simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités , idéale pour un projet de chambres d'hôtes , location touristique ou accueillir des curistes( location régulière sur 8 mois de l'année)Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité .Fibre dans la commune .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims ,le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunité rare , Fibre dans la commune Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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