Vente Gîte Raon-sur-Plaine (88) 7 pièces 251 m²
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Hôtellerie et restauration 7 pièces 251 m² à vendre à Raon-sur-Plaine
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€1,590
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
7
Surface
251 m²
Localisation
Département
Vosges
Ville
Raon-sur-Plaine
Description
Fraîchement rénové et mis en location en 2024, ce bien a déjà généré 42 000 € de revenus locatifs sur sa première année d'exploitation.
L'année suivante s'annonce tout aussi prometteuse, avec plus de 22 000 € de réservations déjà confirmées.
Une opportunité rare pour un investissement touristique clé en main, rentable dès le premier jour.
D'une capacité d'accueil de 15 voyageurs, le gîte séduit par ses volumes et son confort :
Cuisine ouverte entièrement équipée,
Vaste salon doté d'un grand canapé 15 places,
Salle à manger conviviale autour d'une magnifique table en bois pouvant accueillir 15 convives,
5 chambres confortables,
3 salles de bains (1 avec baignoire, 3 avec douches à l'italienne),
2 WC indépendants.
Côté confort, 9 climatisations réversibles assurent une température idéale toute l'année — au frais l'été, au chaud l'hiver.
À l'extérieur, les hôtes profitent d'une grande terrasse aménagée avec brasero, bancs et espace repas, ainsi qu'un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité.
Le bien est vendu entièrement meublé, avec l'ensemble du mobilier professionnel et des équipements haut de gamme permettant la poursuite immédiate de l'activité.
Atouts clés :
Rentabilité démontrée : +68 000 € la première année, déjà 22 000 € réservés pour la suivante
Classement 3 étoiles Meublé de Tourisme
Vente meublée : aucun investissement supplémentaire à prévoir
9 climatisations réversibles, confort optimal
Environnement touristique et cadre naturel privilégié à Raon-sur-Plaine
Exploitable immédiatement sans travaux
Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement, sérénité et qualité.
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280
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