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Bien immobilier de rendement 549 m² à vendre à Meyreuil

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,750,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

549 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Meyreuil

Description

MAISON DE CARACTERE DIVISEE EN 12 APPARTEMENTS Sandrine TRIBOLO et SAFTI sont heureux de vous présenter en co-exclusivité sur la commune de MEYREUIL, cette grande bastide du 18ème siècle, chargée d'histoire qui fut chambre d'hôtes pendant des années et aujourd'hui réhabilitée en 12 appartements tous loués. Sur un terrain de plus de 4000m² avec parc clos et arboré et zone de parking, cette bastide a été rénovée au fil des années et offre aujourd'hui une prestation harmonisée en terme d'équipements et d'isolation. Les logements se découpent comme suit : Au Rez de Chaussée, un T3 de 86m², un studio de 28m², un T4 en duplex de 84m², une maisonnette de 60m² (indépendante) et un studio de 17m² (indépendant), une buanderie collective de 12m². Au 1er étage : une chambre d'étudiant de 10m², trois T2 de 29 à 35m² Au second étage : un T2 de 35 et un duplex de 46m² et un loft de 75m² Achat idéal pour un investissement locatif d'envergure avec une très bonne rentabilité. Possibilité pour les acquéreurs d'habiter sur place pour une gestion autonome directe ou de louer l'ensemble avec mise sous gestion. A visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).