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Bien immobilier de rendement à vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€600,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Geoire-en-Valdaine

Description

Immeuble de rapport - Environ 1 200 m² - Rentabilité attractive À découvrir, ce grand bâtiment d'une superficie d'environ 1 200 m², idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L'ensemble se compose de 10 box principaux loués 420 € TTC par mois chacun, ainsi que 1 box supplémentaire loué 200 € TTC mensuels. Actuellement, 8 lots sont déjà loués, assurant une rentrée locative immédiate, avec un fort potentiel d'optimisation. Revenus locatifs : environ 4 400 € TTC / mois une fois entièrement loué, offrant une belle rentabilité. Le bâtiment bénéficie d'une toiture refaite il y a environ 15 ans, limitant les travaux à court terme. Points forts : - Grande surface exploitable - Revenus locatifs existants - Bonne rotation locative - Investissement avec rendement intéressant Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un actif déjà en place. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).