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Maison 3 pièces 105 m² à vendre à Auberives-sur-Varèze

bien'ici il y a 19 h

Prix de vente

€297,000

Prix au m²

€2,829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Auberives-sur-Varèze

Description

Nombreuses annexes à exploiter et rénover (idéales pour un entrepreneur avec stockage, ou projet d'investissement immobilier). Maison ancienne de 105m² rénovée, murs en mâchefer et en pisé sur 3 niveaux (RDC, 1€? étage, combles aménageables) sur parcelle de terrain de 661 m² plat, et clos (2 stationnements). cour intérieure Au RDC, Entrée fermée par petite véranda, cuisine équipée et meublée (2019) semi-ouverte (verrières), 1 WC, 1 salon-salle à manger, dégagement avec placard. Au 1€ étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche italienne. Combles aménageables 54m² au sol, avec belle hauteur sous plafond, mais 2 belles poutres porteuses, sol bois, vélux et 4 fenêtrons : idéal salle de jeu, cinéma, chambre. annexes : 208m² (dont 2 garages : 120m² + caves : 28m²) Fenêtre PVC en RDC et bois au 1€? étage en double vitrage, volet bois et persienne. Climatisation réversible double split parquet massif, Jardin d'agrément 250m² clos et végétalisé côté impasse très calme. Assainissement : tout à l'égout. VMC double flux. L'école primaire d'Auberives-sur-Varèze est à proximité. Commune rurale disposant de quelques associations sportives et culturelles. Supermarché à 1 min à pied. Véronique MARION 0760771702 veronique.marion@cesaretbrutus.com CPI 6901 2021 000 000 109 CCI LYON Référence : VM - 11347 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).