Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nantes

Dans le quartier Beaulieu, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence datant du début des années 2000. Idéalement situé à l'extrémité Est de l'île de Nantes, l'appartement possède peu de vis-à-vis dans un environnement calme et naturel à proximité immédiate du parc Crapa et des bords de Loire. De par sa situation géographique, l'appartement possède les commodités d'accessibilité suivantes à vélo ou en transport en commun : • A 5min de la gare, • A 10min du quartier République, • A 15 min du Centre-ville. L'appartement est très lumineux avec notamment des orientations sud et ouest pour la pièce de vie principale. Ce bien a été construit conformément aux normes en vigueur et possède un niveau de finition de bonne qualité. L'entrée dessert un couloir qui permet d'accéder au cellier, au WC et à une première chambre équipée d'un dressing et d'un bureau sur mesure. Vous arrivez ensuite sur la pièce de vie principale de 35m² avec le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'électroménagers intégrés (four à chaleur tournante, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte). La pièce de vie principale donne accès à l'ensemble des autres pièces du logement, à savoir : • Une seconde chambre de 10 m², • Une troisième chambre de 8,5 m², • La salle d'eau récemment rénovée, • Le balcon orienté plein ouest. En complément de l'appartement précédemment décrit, cette offre comprend également les lots annexes suivants : • Un garage privatif fermé et sécurisé de 20 m² au sous-sol, • Un box privatif d'environ 5m² au sous-sol, • Une place de stationnement privative en extérieur. Informations relatives aux charges : • Charges trimestrielles (compris : nettoyage des locaux - entretien parties communes et espaces verts - chauffage - eau) : environ 835 €/trimestre. • Aucune procédure en cours. • DPE en C.