1 / 1

Maison et villa de prestige 2 pièces 72 m² à vendre à Hyères

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€10,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la très recherchée Île du Levant, découvrez cette propriété pleine de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié : à moins de 300 mètres de la mer et environ 500 mètres du village. Implantée sur un terrain de 910 m2, cette maison typique de l'île développe 72,50 m2 habitables (Loi Carrez) et offre un cadre de vie rare, entre nature méditerranéenne, calme absolu et horizon marin avec vue sur Port-Cros. La maison principale Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 45,60 m2, baignée de lumière, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit propose : Une chambre avec salle d'eau ouverte, dans le style emblématique du Levant, pour un ensemble de 14,50 m2 Un dressing indépendant de 4,45 m2 Deux terrasses orientées nord et sud permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons et les heures de la journée. Dépendances & potentiel de valorisation La propriété dispose également de nombreux atouts rares sur le secteur : 3 cabanons 'levantins' indépendants d'environ 12 à 15 m2 chacun, à rénover ? idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme Un sous-sol à rénover, offrant la possibilité de créer 2 à 3 couchages supplémentaires Plusieurs réserves d'eau sur le terrain, avantage précieux sur l'île Les points forts Vue dégagée sur la nature et aperçu mer Terrain spacieux de 910 m2 Situation proche mer et village Fort potentiel d'agrandissement / rentabilité Bien rare sur un marché confidentiel Cadre de vie unique, entre authenticité et exclusivité Notre avis Une opportunité exceptionnelle pour résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement patrimonial sur l'une des îles les plus singulières de la Méditerranée. Laurent BERTELA (EI) 06 14 49 02 89 laurent.bertela@happyssimmo.com SIRET : 528 234 107 « » Cette annonce vous est proposée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC: 528234107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).